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严限信贷流向投机购房 停止落后产能金融支撑

时间:2017/12/22 13:20:20  编辑:  来源:  浏览:13  评论:0
内容摘要:央行在最新发布的中国区域金融运行报告(2017)中为房地产和去产能划出了清晰的金融政策底线:在支撑居民合理自住购房同时,严格限制信贷流向投资投机性(“两投”)购房;停止对落后产能的金融支撑。“2017年,各地区将认真落实"房子是用来住的,不是用来炒的"的政策要...
央行在最新发布的中国区域金融运行报告(2017)中为房地产和去产能划出了清晰的金融政策底线:在支撑居民合理自住购房同时,严格限制信贷流向投资投机性(“两投”)购房;停止对落后产能的金融支撑。
“2017年,各地区将认真落实"房子是用来住的,不是用来炒的"的政策要求,继续强化"因城施策"调控政策,全国房地产市场可能呈现"成交回落、价格平稳略降"的发展态势。”央行指出,加强住房金融宏观审慎管理,继续做好房地产金融调控,在支撑居民合理自住购房同时,严格限制信贷流向投资投机性购房。
在对2016年房地产市场总体状况进行分析之后,央行认为房价上涨预期仍然存在,主要原因包括:土地供应不足,部分城市甚至出现“面粉比面包贵”的情况;部分热点城市库存处于低位,短期内市场供应紧张;居民投资渠道有限且回报不高。
为此,央行指出,今年房地产市场调控应做好以下几点:建立健全房地产市场健康发展长效机制。明确近、中、远期城镇建设用地和土地供给规划,将城镇户籍人口与公益及建设用地指标挂钩,稳定预期。可探索建立和完善土地当量制度,通过交易在全国范围实现综合占补平衡,提高土地在全国范围内的集约利用。

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